Từ Thượng Hải Bãi Quật Khởi Trăm Năm Hào Môn - Chương 145. Trước khi cất cánh tịch

Chương 145: Trước khi cất cánh tịch

Ngày 31 tháng 3 một ngày này, đúng « phương đông nhật báo » 'Rút hoàng kim' hoạt động sau khi kết thúc ngày đầu tiên, cho nên một ngày này lượng tiêu thụ cực kỳ trọng yếu.

Vì thế, « phương đông nhật báo » cùng ngày in ấn trọn vẹn 6 vạn phần báo chí, đến kiểm nghiệm thị trường.

Đương nhiên Trần Quang Lương mong muốn đúng ổn định tại 4 vạn phần trở lên, chính là thành công to lớn. Dù sao từ 28000 phần tăng trưởng đến 40000 phần, vẻn vẹn tiền quảng cáo liền phải kiếm rất nhiều tiền, cho nên chỉ là gần 15000 đại dương hoạt động phí (hoàng kim liền 12000 đại dương) không đáng kể chút nào!

Đến xuống buổi trưa 2 điểm chuông, Hoàng Xuân Tôn vội vàng đi vào phòng làm việc của hắn.

"Trần quản lý, căn cứ 20 cái cố định bán lẻ mạng quan hệ điều tra thống kê, chúng ta báo chí đã tiêu thụ rơi bảy thành ra mặt, xem ra chúng ta lượng tiêu thụ ít nhất là 42000 trở lên. Lần này kiếm lớn a!"

Trần Quang Lương vui mừng quá đỗi, dù sao trước đó trong lòng của hắn cũng không có yên lòng, nếu là rất nhiều người nghe được không thể rút thưởng về sau, liền từ bỏ « phương đông nhật báo » vậy bọn hắn thật là ăn thua thiệt.

"Tốt, kiếm lớn a!"

Hoàng Xuân Tôn gật gật đầu, theo rồi nói ra: "Hẳn là có thể ổn định tại 4.5 vạn phần tả hữu, nếu như « thương báo » nhập vào « phương đông nhật báo » như vậy chúng ta lượng tiêu thụ liền có thể đột phá năm vạn phần. Bất quá ta đề nghị, gia tăng một trang giấy Tuy Nhiên chi phí gia tăng, nhưng « phương đông nhật báo » không cần vội vã tăng giá, dù sao chúng ta vẫn là mới báo."

Trần Quang Lương lúc này nói ra: "Đây là tự nhiên, tăng giá phải thận trọng, « phương đông nhật báo » làm một cái chất lượng tốt báo chí, chỉ có cam đoan có được một nhóm trung thực độc giả về sau, đang suy nghĩ tăng giá. Năm nay, chúng ta không muốn cân nhắc kiếm bao nhiêu tiền!"

Bọn hắn báo chí mới 0. 025 nguyên giá bán lẻ (2 phân 5 ly) thấp hơn « trình báo » 3 phân 6 ly, đây cũng là một loại ưu thế. Sang năm, suy nghĩ thêm đem giá cả đề cao đến 3 phân trở lên.

Về phần trang giấy số lượng, bình thường bình thường là ra 6 tấm, hai ngày cuối tuần cân nhắc ra 8 tấm.

Hàn huyên vài câu về sau, Hoàng Xuân Tôn liền rời đi, Trần Quang Lương cũng chính muốn rời khỏi toà báo.

Chỉ cần lượng tiêu thụ xác định tại bốn vạn trở lên, Trần Quang Lương sau đó liền sẽ không đem làm việc trọng tâm đặt ở toà báo bên này, nên đem làm việc trọng tâm trở về đến Trường Giang địa sản lên.

« phương đông nhật báo » cho hắn đúng 'Tên' cùng 'Thế' Trường Giang địa sản thì cho hắn đúng 'Tài phú' còn lại sản nghiệp tự nhiên cũng rất trọng yếu.

Bận bịu là hoàn toàn không có vấn đề, chút chuyện này nghiệp căn bản cũng không tính là gì!

Hôm sau, đúng tháng 4 phần ngày đầu tiên.

Buổi sáng, Trần Quang Lương đi theo Ngô Khải Thanh đi vào công cộng tô giới công bộ cục kỳ hạ công vụ nơi.

Công cộng tô giới tối cao hành chính đơn vị đúng 'Công bộ cục' pháp tô giới tối cao hành chính đơn vị đúng 'Công đổng cục'.

Mà 'Công vụ nơi' đúng chuyên môn quản lý kiến trúc, thổ địa, con đường, thị chính bộ môn, lần này Trần Quang Lương cùng Ngô Khải Thanh đi vào công vụ nơi, không chỉ có có công vụ nơi quan viên, còn có tài chính và thuế vụ nơi quan viên.

Liên quan tới 'Phân tầng tiêu thụ phòng ốc' cho phép, sẽ có những người này cho cuối cùng cho phép.

Trước mắt có thể xác định chính là 'Không vi phạm' không có pháp luật tương quan điều lệ tới nói hắn đúng vi phạm, điểm này đã định về sau, cho dù là công bộ cục cũng không có lý do gì phản bác 'Phân tầng tiêu thụ' duy nhất bị bọn hắn bóp cổ chính là 'Khế nhà'.

Đến hỏi ý khâu.

Công vụ nơi quan viên William dò hỏi: "Nếu như là nhất tràng ba tầng lầu phòng ở, ban phát ba quyển khế nhà, nên như thế nào giới định thuộc về tầng kia?"

Tình huống trước mắt đúng, nhất tràng ba tầng lầu khế nhà, có thể phân ba quyển khế nhà, mỗi bản khế nhà phía trên đánh dấu 1/3 quyền tài sản.

Trần Quang Lương dùng lưu loát tiếng Anh nói ra: "Do địa sản xí nghiệp bị loại mua phòng hợp đồng, có thể chứng minh là nào đó một tầng thuộc về quyền, có luật sư quán tiến hành công chính. Chính phủ thu thuế một mực dựa theo khế nhà thượng quyền tài sản tỉ lệ thu thuế, không nhận bất kỳ ảnh hưởng gì, càng quan trọng hơn đúng, như vậy có trợ giúp tô giới thu thuế gia tăng!"

Lúc này, hắn nhìn ra những người này còn có chút do dự, dù sao không chỗ tốt sự tình, làm gì như vậy để bụng?

Lời vừa nói ra, tài vụ cục quan viên Turner lập tức hỏi: "Làm sao gia tăng, hẳn là theo tầng thu thuế, còn có thể giá thuế hay sao?"

Đánh rắm, vậy mình chẳng phải là đúng tại hại đồng bào.

Bất quá cũng có thể thấy được, người phương tây đối với thu thuế đúng phi thường trọng thị.

Bằng không thì cũng sẽ không phát sinh: Một số hoa giới địa khu đang dùng tô giới thuỷ điện, tô giới còn muốn hướng bọn hắn thu thuế quyết tâm; bất quá, trong này đã liên quan đến chủ quyền vấn đề, cho nên chính phủ thành phố tình nguyện không cho hoa giới cư dân dùng tô giới thuỷ điện.

Trần Quang Lương sau đó đứng thẳng lên, phát biểu một phen diễn thuyết: "Dĩ nhiên không phải tăng thuế, mà là nếu như có thể phân tầng tiêu thụ, như vậy có thể tăng mạnh thị trường mua sắm năng lực, từ đó làm cho vốn liếng nguyện ý đầu tư càng nhiều phòng ốc cùng kiến trúc. Cứ như vậy, toàn bộ địa sản thị trường càng thêm sinh động, kiến trúc đầu tư tài chính gia tăng, phòng ốc cũng gia tăng, đất trống giao dịch gia tăng, chính phủ thu nhập tự nhiên cũng sẽ gia tăng. Cho nên, ta cảm thấy đây là hợp bộ cục nhất một chuyện tốt!"

Hai bộ môn quan viên cùng viên chức, nhao nhao lộ ra công nhận biểu lộ.

Ngô Khải Thanh cũng nói bổ sung: "Đã pháp luật chưa hề nói như vậy vi phạm, tự nhiên nó bản thân cũng là tính hợp pháp, hiện tại duy nhất yêu cầu công bộ làm sự tình, chính là từ lúc đầu nhất phòng một bản khế nhà, có thể dựa theo phân tầng nhiều bản khế nhà, nơi này cũng không tồn tại vấn đề gì!"

Nếu như là phân đơn nguyên bán ra, đó nhất định là hiện tại không thể thực hiện được!

Liền lấy nhà trọ tới nói, một tầng còn có rất nhiều đơn nguyên, như thế mới có thể dẫn đến xuất hiện rất nhiều vấn đề, bao quát công cộng diện tích xử lý các loại.

Kiếp trước Hồng Kông, đúng tại năm 1948 có thể phân tầng tiêu thụ, lúc ấy cũng không có gây nên quá lớn thị trường biến động; chân chính đúng tại 1954 năm, Hoắc anh tòa nhà 'Theo giai đoạn thanh toán' 'Phân đơn nguyên tiêu thụ' mới chính thức đem địa sản kích hoạt.

Cuối cùng, dương các đại nhân thương lượng một phen về sau, do công vụ nơi William trả lời: "Có thể thực hiện, chờ các ngươi Trường Giang địa sản công ty tiêu thụ phòng ốc thời điểm, chúng ta công vụ cục hội cho các ngươi phân tầng khế nhà."

"Đa tạ "

Cái này mang ý nghĩa, những người khác còn không có đãi ngộ này!

Đương nhiên, người phương tây địa sản công ty, căn bản sẽ không đối cái này 'Phân tầng khế nhà' cảm thấy hứng thú.

Bọn hắn hoặc là dùng cho cho thuê, hoặc là chính là toàn bộ bán ra, có thích mua hay không, tóm lại có người mua sắm.

Một mặt khác, giả thiết Trường Giang địa sản chỉ là giải quyết 'Phân tầng khế nhà' cũng là phóng thích không được quá lớn thị trường sức mua; chỉ có 'Theo giai đoạn thanh toán' phối hợp 'Phân tầng tiêu thụ' mới có thể lấy được hoàn mỹ nhất kết quả.

Trên đường trở về.

Ngô Khải Thanh lại hỏi: "Trần lão bản, ta cũng có một vấn đề, nếu như là phân tầng tiêu thụ, một tầng phòng ốc giá cả cũng là không ít. Kỳ thật đây đối với thị trường cải biến cũng không lớn, nhưng ngươi vì cái gì tin tưởng như vậy?"

Một tầng phòng ốc, giá cả dù sao cũng phải 5000 đại dương đi!

Phía trước Trường Giang địa sản 'Thay mặt xây hình thức' một tầng cũng là hơn 4000 giá cả, nói cho cùng cái này nơi nào có 'Đột phá'?

Ngô Khải Thanh gần nhất nghiên cứu một lần Trường Giang địa sản, xác thực không có phát hiện phân tầng đối Trường Giang địa sản có chỗ tốt gì?

Trần Quang Lương cười nói: "Đương nhiên là có, chúng ta trước mặt 'Thay mặt xây hình thức' nói cho cùng chỉ là thuê hai mươi năm; mà bây giờ 'Phân tầng hình thức' liền mang ý nghĩa chủ xí nghiệp có được quyền tài sản, chỉ là phương diện này tâm lý tác dụng, liền có nhiều người hơn nguyện ý đầu tư."

Ngô Khải Thanh giật mình, theo rồi nói ra: "Có đạo lý, dù sao một cái là hai mươi năm sau quy trả, một cái là vĩnh cửu nhà."

Theo giai đoạn thanh toán, mới là Trần Quang Lương chân chính đòn sát thủ.

Liền lấy Lỗ Tấn như vậy văn người mà nói, hắn một tháng có thể kiếm 500 đại dương lời nói, mua sắm một tầng căn bản không phí sức, bởi vì có thể hai năm trả nợ.

Nếu như duy nhất một lần gọi hắn xuất ra 5000 đại dương, bản thân hắn lại ưu thích mua sách, căn bản không có khả năng có nhiều như vậy tiền tiết kiệm.

Cho nên nói, khiến cái này văn nhân, giai cấp tư sản dân tộc đều tới làm 'Phòng nô' cũng là rất thú vị!

Tách ra lúc, Ngô Khải Thanh đột nhiên nói ra: "Trần tiên sinh, Nguyễn linh Ngọc tiểu thư đúng ngươi giới thiệu đến nơi này của ta?"

Trần Quang Lương thản nhiên nói ra: "Đúng nàng gặp được phiền phức, cho nên ta đem danh thiếp chuyển đưa cho nàng. Ngô luật sư sẽ không ghét bỏ đúng hạt vừng vỏ tỏi sự tình a?"

Ngô Khải Thanh lập tức nói: "Đây cũng không phải là hạt vừng vỏ tỏi sự tình, chúng ta luật sư cũng cần nhất định lộ ra ánh sáng độ, thay Nguyễn linh Ngọc tiểu thư như vậy người thưa kiện, cũng có lợi chúng ta luật sư giá trị bản thân. Cho nên, hắn còn phải cảm tạ Trần tiên sinh mới đúng!"

Lời nói này rất hào phóng, không có già mồm!

"Vậy là tốt rồi, nếu như Ngô luật sư có thể cho nàng một điểm trợ giúp, cũng thật là tốt, dù sao cũng là người đáng thương!"

"Yên tâm, đã Nguyễn Tiểu Tỷ đã là ta hộ khách, ta hội hết sức trợ giúp hắn. Bất quá ta khả năng qua một thời gian ngắn muốn bị nam kình chính phủ phái đến nước ngoài, đương nhiên ta sẽ an bài cái khác luật sư tiếp nhận, nếu như không có hoàn thành!"

"Ừm, vậy chúc Ngô luật sư tiền đồ như gấm!"

Quen biết một trận, Trần Quang Lương cũng cảm nhận được Ngô Khải Thanh người luật sư này, vẫn là vô cùng chính phái.

"Đa tạ "

Trần Quang Lương cũng là cân nhắc đến, kiếp trước Ngô Khải Thanh có thể thay hồ điệp xử lý hôn nhân tranh chấp, cái kia thay Nguyễn Linh Ngọc xử lý hôn nhân tranh chấp cũng là một kiện bảo hộ sự tình.

Thuận tay sự tình.

Chỉ bất quá không nghĩ tới chính là, Nguyễn Linh Ngọc thật cân nhắc ly hôn!

Hơn nữa còn là ở tại trượng phu Trương Đạt Dân, xách cáo « phương đông nhật báo » thời điểm.

Rất tốt, lại là tin tức tài liệu!

Nói không chừng còn có thể thay đổi lịch sử, cứu vãn Nguyễn Linh Ngọc.

Trở lại Trường Giang địa sản, Trần Quang Lương lập tức triệu tập mấy tên nhân viên quản lý họp, bao quát phó tổng quản lý Quách Đức Minh, Lục Nguyên Đài, bộ tài vụ Ngô mới sông, kiến trúc bộ khai thác Phó quản lý Nghiêm Khoan, hành chính văn phòng quản lý tôn diệu mở, tổng cộng là năm người.

Trong hội nghị bên trong, Trần Quang Lương nói ra: "Phân tầng tiêu thụ cho phép, chúng ta đã lấy được, cũng chính là công vụ nơi có thể ghi mục phân tầng khế nhà, dựa theo nhất building có mấy tầng mở ra cỗ mấy phần một trong khế nhà. Ta tưởng tất cả mọi người minh bạch, điều này có ý vị gì?"

Nghiêm Khoan lập tức chủ động nói ra: "Mang ý nghĩa mua phòng chi phí thấp hơn, mua phòng dục vọng lớn hơn. So sánh với chúng ta trước mặt thay mặt xây hình thức, bây giờ như vậy một tầng phòng ở chân chính thuộc về mình, có được khế nhà mang ý nghĩa chính là một bút tài sản cố định, cho nên giai cấp tư sản dân tộc mua sắm dục vọng sẽ rất lớn."

Cái khác nhao nhao gật đầu, biết đây là lão bản tại phóng thích sức mua.

Trần Quang Lương nói ra: "Nếu như mua sắm như vậy nhất phòng nhỏ, chúng ta lại cho phép người mua trước thanh toán ba thành tiền đặt cọc, còn lại tài chính tại 24 tháng tức 24 bên trong trả hết nợ, các ngươi cảm thấy, hắn lại như thế nào đâu?"

Cấp mọi người vô hạn suy nghĩ, như vậy mới có lợi cho đoàn đội trưởng thành.

Ngô mới sông lập tức nói: "Dựa theo một tầng phòng ở 5000 đại dương tính toán, tiền đặt cọc khoản 1500 đại dương, 24 kỳ mỗi kỳ chỉ cần còn 1 hơn 40 đại dương một tháng, người mua áp lực tiến một bước thu nhỏ, cho dù là rất nhiều công ty tầng quản lý cũng có thể mua sắm một tầng."

Giống như Trường Giang địa sản Quách Đức Minh, Lục Nguyên Đài, hiện tại mỗi tháng tiền lương đúng 100 đại dương, cuối năm hưởng thụ chia hoa hồng, mua sắm đứng lên đều không là vấn đề.

Nhất gần thời gian ba năm, Trường Giang địa sản hàng năm lợi nhuận khả năng cao tới trăm vạn đại dương, hắn hội xuất ra 3% chia hoa hồng, cho nên bọn hắn mua vào phòng ở đều không là vấn đề.

Chỉ là sau đó Ngô mới sông đưa ra một vấn đề: "Tiền đặt cọc ba thành, hậu kỳ như thế nào cam đoan chủ xí nghiệp định kỳ đóng tiền? Đặc biệt là vào ở về sau, chủ xí nghiệp khất nợ nên làm như thế nào?"

Trần Quang Lương đương nhiên nói: "Dựa theo hợp đồng, chúng ta tự nhiên là cưỡng chế thu lấy, không được nữa cũng chỉ có thể thông qua pháp luật đến giải quyết. Chúng ta cũng không phải người phương tây, thu thập cá nhân có khó khăn gì!"

Trong lòng mọi người chấn động, lúc này mới nhớ tới lão bản đúng từ xa hành xuất thân, dưới tay có một nhóm tay chân cũng là bình thường.

Kỳ thật ở phương diện này, người phương tây vì cái gì đều ưa thích mời môi giới, đặc biệt là Sa Tốn hiệu buôn tây, bọn hắn kỳ hạ tiền thuê toàn bộ là môi giới thu được, cơ bản không có khất nợ tình huống. Bởi vì những này môi giới, đúng có biện pháp nhường khách trọ xuất ra tiền thuê.

Nếu như đúng người phương tây trực tiếp thu tô, Tuy Nhiên tại cái này thượng này bãi thế lớn, nhưng này quyền lợi tóm lại đúng cao cao tại thượng, rất khó xuống đến mỗi một cái khách trọ trên thân.

Quách Đức Minh nói ra: "Dựa theo nhất cái tòa nhà khai phát thời gian tính toán, không sai biệt lắm đúng thời gian một năm, tương đương với khách hàng yêu cầu giao nạp 12 kỳ tài chính; còn lại 12 kỳ, ta đề nghị chúng ta đem phòng của bọn hắn khế tiến hành tập bên trong bảo tồn, đãi bọn hắn còn xong tiền, tái phát cho bọn hắn. Cứ như vậy, bọn hắn liền không thể không tuân thủ quy định."

Trần Quang Lương lúc này nói ra: "Có thể thực hiện! Làm khế nhà thời điểm, tạm thời bảo tồn phòng của bọn hắn khế là đủ."

Ngay từ đầu, cũng sẽ không có ngân hàng tham gia loại này 'Cho vay' dù sao điều kiện còn chưa thành thục.

Theo hoàn thiện phương án càng ngày càng rõ ràng, những thuộc hạ này cũng minh bạch một sự kiện —— Trường Giang địa sản muốn bay lên, lão bản cái này 'Địa sản tân quý' muốn biến thành chân chính 'Địa sản ông trùm'.

Trường Giang địa sản sơ bộ mục tiêu đúng: Hơn nửa năm trước bán ra 100 building!

"Tốt, sau đó mọi người chuẩn bị yếu xuất thụ địa bàn lâu thư, cùng với chuẩn bị tương ứng làm việc!"

"Đúng, lão bản!"

Trước khi tan việc, Trần Quang Lương lại đuổi tới phương đông toà báo, hỏi thăm tình huống.

"Hôm nay ổn định tại 46000 trở lên, xem ra so với dự liệu tình huống tốt hơn nhiều!" Hoàng Xuân Tôn cũng trước tiên đưa cho hắn báo cáo tin tức tốt.

Trần Quang Lương cũng rất hài lòng nói: "Nguyên bản ý nghĩ đúng ổn định tại ba vạn trở lên chính là không lỗ, nếu như có thể lên bốn vạn chính là kiếm lớn, bây giờ đến xem, chúng ta là kiếm được đầy bồn đầy bát."

Loại này thương nghiệp thủ đoạn, đúng kiếp trước Hồng Kông báo nghiệp 'Thành công án lệ'.

'Hồng Kông rất nhiều thương nghiệp hình thức' hậu thế những năm tám mươi sau đến nội địa, đều được xưng là 'Sách giáo khoa'.

Cho nên Trần Quang Lương đang sử dụng trước đó, nhất định đúng có chút niềm tin!

Đương nhiên cũng không phải là nói 'Hồng Kông các phương diện đều là tổ sư gia' trên thực tế tại 20~40 niên đại Thượng Hải bãi, mới là Hồng Kông rất nhiều phương diện tổ sư gia.

Tỷ như trên báo chí một số Bát Quái tin tức, kỳ thật đã ra tới, chỉ là tương đối mịt mờ, tỷ như có tạp chí châm chọc Lục Tiểu Mạn sự tình. Còn có thương nghiệp thủ đoạn, Thượng Hải bãi cũng có rất nhiều nơi đều là tổ sư gia.

Tóm lại, thời kỳ này Thượng Hải thị, cũng có rất nhiều sáng chói địa phương!

Sau đó, Trần Quang Lương hỏi: "« thương báo » cùng « phương đông nhật báo » sát nhập một chuyện, chuẩn bị đến thế nào?"

Hoàng Xuân Tôn trả lời: "Sẽ tại tháng 4 trung tuần chính thức sát nhập, xách trước mười ngày san ra quảng cáo, tin tưởng chúng ta không tăng giá, nhất định sẽ lưu lại tất cả độc giả."

"Hảo Hảo cấp « thương báo » độc giả cáo biệt!"

"Ừ"

Nguyên bản mua hai phần, muốn 4.5 chia tiền, bây giờ mua một phần sát nhập, cũng mới 2.5 chia tiền, đây chính là ưu thế!

Đương nhiên, « phương đông nhật báo » sở dĩ một mực không cân nhắc kiếm tiền, đơn giản chính là cổ đông đều tài đại khí thô, đặc biệt là Trần Quang Lương căn bản không cân nhắc kiếm chuyện tiền bạc.

Bất quá sinh ý cũng không thể một mực làm như vậy, sang năm chính là kiếm tiền thời điểm.

(tấu chương xong)