Từ Thượng Hải Bãi Quật Khởi Trăm Năm Hào Môn - Chương 138. Bố cục bắt đầu

Chương 138: Bố cục bắt đầu

Sau khi trở về, Vương Tuấn Thành hỏi thăm Vương Hiến Thành: "Đại ca, ngươi có muốn hay không bán ra?"

Hai huynh đệ hết thảy tại ngu viên Lộ mua vào 40 mẫu đất, trong đó 32 mẫu đúng tại tây đoạn, 8 mẫu tại trung đoạn.

Nếu như dựa theo Trần Quang Lương đề nghị, như vậy tổng cộng chính là 1 9.8 vạn đại dương.

Mà tại 8 tháng trước, bọn hắn tổng cộng là hoa 13 vạn đại dương ra mặt, cho nên trọn vẹn trướng 50%.

Vương Hiến Thành nói ra: "Bán, ta chỉ là hơi chút thăm dò một lần Trần Quang Lương, nhìn hắn còn có thể hay không tăng giá. Dù sao chúng ta chính là đánh bậy đánh bạ, kiếm lời cái đầu cơ đất tiền. Một mặt khác, bây giờ Trần Quang Lương như mặt trời ban trưa, lại là địa sản lại là toà báo, chúng ta cũng không cần thiết tại ngu viên Lộ cùng hắn chống đối."

Ngay từ đầu, hắn vốn là có chút 'Ảo não' đem tài chính dùng tại ngu viên đường, nhưng cũng may về sau đất trống xu hướng tăng không sai, hắn cũng liền thả trong tay.

Bây giờ có người giá cao tiếp nhận, hắn đương nhiên sẽ không tiếp tục thả trong tay.

Vương Tuấn Thành vẫn chưa thỏa mãn nói: "Bất kể hắn là cái gì như mặt trời ban trưa, nhưng nếu như hắn tưởng muốn trong tay chúng ta đất trống, có hay không có thể lại nhấc cao một chút giá cả?"

Vương Hiến Thành lắc đầu, nói ra: "Nếu như Trần Quang Lương tình thế bắt buộc, như vậy lúc trước liền sẽ không nửa đường từ bỏ, thậm chí ta chủ động tới cửa hợp tác, cũng cho cự tuyệt. Lại nói vào hôm nay trong lúc nói chuyện với nhau, ta nhìn ra được, hắn sẽ không lại tăng giá, cho nên chúng ta vẫn là thấy tốt thì lấy đi!"

Hắn xem như nhìn ra Trần Quang Lương biểu lộ, nhận vì người nọ Tuy Nhiên tuổi trẻ, nhưng làm ăn lại rất lão đạo.

Vương Tuấn Thành tưởng tượng hôm nay tình hình, cũng công nhận nói ra: "Tốt, liền cái giá tiền này bán cho hắn đi, dù sao chúng ta cầm lấy cũng vô dụng."

Làm ăn, có kiếm là được rồi, quá tham lam chưa chắc là chuyện tốt.

2 nguyệt hạ tuần một ngày, Trường Giang địa sản cùng Vương Hiến Thành, Vương Tuấn Thành huynh đệ ký tên thổ địa mua bán hợp đồng.

Trường Giang địa sản lấy 1 9.8 vạn đại dương giá cả, bắt lấy bọn hắn trong tay tổng cộng 4 0.1 mẫu ngu viên Lộ đất trống. Khoản giao dịch này về sau, Trần Quang Lương tại ngu viên Lộ đất trống đã cao tới 10 3.5 mẫu, còn có ba cái địa sản bộ môn bộ phận thu tô quyền, trở thành danh phù kỳ thực 'Ngu viên Lộ đại địa chủ'.

Kỳ thật, Trần Quang Lương trong tay đất trống, cộng lại cũng không có người nào cáp đồng tại nam kình Lộ một bức đất trống đáng tiền, chủ yếu là hắn đất trống đều là tại tô giới biên giới khu vực.

Ngu viên Lộ tây đoạn cùng trung đoạn, không thể nghi ngờ là tô giới tít ngoài rìa khu vực, thậm chí là mấy năm gần đây mới thông qua 'Việt giới trúc lộ' cầm xuống quyền lợi; hắn tại Hà Phi Lộ 20 mẫu đất da, cũng là tại tây đoạn cùng trung đoạn, tại pháp tô giới biên giới địa khu.

Về phần uy hải lộ 10. 2 mẫu đất da, kỳ thật cũng chính là tại nam kình tây Lộ về phía tây đoạn, coi như như thế, bây giờ giá trị cũng là 1.5 vạn đại dương nhất mẫu giá tiền.

"Đa tạ nhị vị thành toàn" ký xong hợp đồng, Trần Quang Lương vươn tay ra hiệu nói ra.

Vương Hiến Thành cũng đưa tay phải ra, nói ra: "Chỗ nào, vốn là những này thổ địa nếu là chúng ta không can dự, nói không chừng cũng là Trần lão bản."

Ngụ ý, cũng có nói —— ta tại trên tay ngươi kiếm lời hơn sáu vạn đại dương.

Trần Quang Lương từ chối cho ý kiến, bởi vì hắn tại Hà Phi Lộ đất trống, xu hướng tăng không thể so với ngươi ngu viên Lộ chênh lệch, hắn thế nào tổn thất?

"Ha ha, sinh ý đúng tất cả mọi người có thể làm, ngu viên Lộ đất trống còn nhiều, ta đều chưa hẳn đúng lớn nhất chủ xí nghiệp."

Vương Hiến Thành không có trong vấn đề này xoắn xuýt, mà là hỏi dò: "Trần lão bản đúng dự định khai phát những này thổ địa, toàn bộ xây thành kiểu mới ngõ?"

Xem ra, rất không có khả năng đúng đầu cơ đất, dù sao Trần Quang Lương rất am hiểu 'Tay không bắt sói' cái này đã trở thành địa sản giới quen thuộc sáo lộ.

Trần Quang Lương vừa cười vừa nói: "Có tiền, tự nhiên là từng bước một xây, ta bình thường sẽ không đầu cơ đất."

Vương Hiến Thành ở trong lòng, cấp Trần Quang Lương nhất cái 'Liều lĩnh' đánh giá.

Theo hắn biết, Trần Quang Lương tại ngu viên Lộ đất trống rất nhiều, nếu như xây thành kiểu mới ngõ, cái kia đầu tư đúng to lớn. Nếu như áp dụng 'Thay mặt xây' phương thức, Tuy Nhiên có thể hóa giải tiền bạc áp lực, nhưng cũng không cần muốn nhiều như vậy đất trống.

Đương nhiên, cái này đã mặc kệ chuyện của hắn.

Song phương đem tài chính giao phó hoàn tất, đạo khế cũng đã thuộc về Trần Quang Lương.

Trở lại Trường Giang địa sản, Trần Quang Lương lập tức tổ chức toàn Ti hội nghị, tổng cộng là hai vị tầng quản lý cùng lục vị viên chức.

Tại cái này tám vị trong nhân viên, Quách Đức Minh cùng Lục Nguyên Đài đúng tầng quản lý, bọn hắn nhất cái phụ trách tài vụ, nhất cái phụ trách kiến trúc, đúng Trần Quang Lương tay trái tay phải.

Đồng thời tại sớm nhất một nhóm trong nhân viên, tài vụ Ngô mới sông, kiến trúc sư Nghiêm Khoan, đều đã bồi dưỡng đứng lên, đã có thể là nhất cái hợp cách 'Dự trữ cán bộ' dù sao Trường Giang địa sản trọn vẹn bốn cái hạng mục (ngậm cố vấn hạng mục) nhường mọi người có học tập thực thao.

"Công ty muốn tiếp tục khuếch trương đại quy mô, ta hội lại thông báo tuyển dụng một nhóm người tiến đến, sau đó chúng ta có đại cầm muốn đánh!"

Mọi người nhất thời hưng phấn lên, dù sao hạng mục không ngừng, mang ý nghĩa mọi người mới có tiền thưởng cùng tiền đồ.

Quách Đức Minh lập tức nói ra: "Lão bản dự định tiếp tục mở phát trong tay ngươi đất trống?"

Trần Quang Lương nói ra: "Không sai, nhưng khai phát hình thức không còn sẽ dùng 'Thay mặt xây hình thức' dù sao hiện tại thổ địa là của ta. Model mới có tám chữ, cái kia chính là 'Tiêu thụ kỳ phòng, phân tầng bán ra' đem là một loại toàn model mới."

Đám người có chút mộng bức, lão bản lại có cái gì mới chủ ý?

Vẫn là Quách Đức Minh hỏi: "Tiêu thụ kỳ phòng, phân tầng bán ra, tựa hồ cũng rất không có khả năng thực hiện a?"

Có chút trùng kích!

Trần Quang Lương giải thích nói: "Chúng ta ở phía trước ba cái hạng mục trung, đầy đủ minh bạch một sự kiện, rất nhiều người đều nguyện ý xuất ra tiền mua vào phòng ở, cho dù là một năm sau thành giao. Cho nên nói 'Tiêu thụ kỳ phòng' chính là tại cầm xuống đất trống, cũng thiết kế ra bản vẽ về sau, liền có thể đăng báo tiêu thụ; mà chủ xí nghiệp mua sắm phòng ốc của chúng ta, có thể chia hai năm 24 kỳ tiến hành thanh toán. Tỷ như nhất building giá tiền là 1.5 vạn đại dương, hắn chỉ cần trước giao tiền bạc ba thành, còn lại chia làm 24 kỳ hoàn lại, tức mỗi tháng đều thanh toán một bút phí tổn. Cứ như vậy, liền Đại Đại tăng lên thị trường sức mua. Đồng thời, chủ xí nghiệp mới giao một nửa ra mặt tiền, hắn liền lấy được phòng ở, đây là chuyện thật tốt."

Lục Nguyên Đài xách hỏi: "Đồ chơi kia hộ khách không giữ chữ tín làm sao bây giờ?"

Không chỉ có, hộ khách lo lắng địa sản công ty không giữ chữ tín; hơn nữa, địa sản công ty cũng lo lắng chủ xí nghiệp không giữ chữ tín.

Trần Quang Lương tự tin nói: "Tịch thu phòng ốc của hắn là được, dù sao chúng ta đã trước thu đến một số tiền lớn, làm sao cũng sẽ không thua thiệt!"

Đám người nghĩ thầm cũng thế, làm sao đều là địa sản công ty chiếm cứ chủ động.

Sau đó, Nghiêm Khoan lại hỏi: "Vậy cái này 'Phân tầng tiêu thụ' làm sao có thể?"

Trước mắt Thượng Hải thị địa sản, đều theo tràng bán, nói cách khác nhất tràng kiểu mới ngõ nhất tràng phòng ở, là có thể đơn độc bán.

Quyền tài sản thức đi theo phòng ở đi, mà không phải đi theo đất trống đi, một số ngoại quốc nhà đầu tư liền sẽ khai phát ra một số 'Cửa đá kho kiến trúc' sau đó theo tràng bán cho người Hoa.

Chỉ là đại đa số tình huống, địa sản nhà đầu tư đều là cân nhắc 'Thời gian dài thu tô' đặc biệt là hoa tư địa sản thương càng là như vậy, cho nên mới dẫn đến Thượng Hải thị bất động sản cơ bản đều tập trung ở một ít nhân thủ trung.

Tóm lại, trước mắt nhất tràng ba tầng hoặc là hai tầng cửa đá kho kiến trúc, kiểu mới ngõ dương phòng, cũng có thể theo tràng mua bán, khế nhà thượng đúng viết 'XX Lộ XX làm XX hào'.

【 tham khảo văn hiến: Đã từng Đại Trung Hoa cao su nhà máy 1930 năm, hơn hai mươi tuổi Đại Trung Hoa cao su nhà máy đối tác lông văn chí làm nhất cái quyết định, dùng mười mấy năm qua tích lũy tài phú ——10 rễ cá đỏ dạ (mỗi cái nặng chừng 312 khắc kim điều) mua nhất tràng ở vào Thiểm Tây nam lộ bất động sản, nâng nhà dời đi vào. Đây là nhất tràng ở vào bước phần cao tầng hai lầu nhỏ, do pháp thương vạn quốc dự trữ hội đầu tư, Thượng Hải Kiến Nghiệp địa sản thiết kế thi công."Bước phần cao" đã là pháp văn "C ITé Bourgogne" dịch âm, vừa có từng bước cao thăng cát tường hàm nghĩa, dịch thẳng tới thì là đột nhiên cấn thứ chi thành ý tứ. Đột nhiên cấn thứ, nước Pháp nhất là trứ danh rượu nho sinh khu, quanh năm tràn ngập rượu nho say lòng người mùi thơm ngát, cái này khiến người Pháp không gì sánh được kiêu ngạo, thậm chí ở Địa Cầu đối diện không có chút nào chỗ tương tự Thượng Hải cũng dựng lên nhất tòa lấy tên này ngõ. Bước phần cao tọa lạc lấy 78 tràng chuyên mộc kết cấu tầng hai thạch kho môn kiến trúc, có phần giống như Tây Dương liên hợp biệt thự; chỉnh thể phong cách lại tuân theo Trung Quốc truyền thống trung tâm trục thiết kế, ngõ miệng cổng chào có nồng đậm kiểu Trung Quốc phong vị, cục gạch chỉnh tề, ngói đỏ như vảy, bước phần cao, 1930 cùng pháp văn C ITé Bourgogne chữ ưu mỹ đại khí. 】

Trần Quang Lương giải thích nói: "Phân tầng tiêu thụ đúng có khả năng, nhất tràng ba tầng lầu khế nhà, có thể biến thành 'Một phần ba' khế nhà, trên lý luận thao tác không khó. Đương nhiên trong này yêu cầu trưng cầu ý kiến luật sư, lại đi công vụ nơi cùng tài chính và thuế vụ nơi trưng cầu ý kiến, ta tin tưởng rất sự tình đơn giản, mà lại đối với xã hội phát triển có lợi, nhất định đúng có thể lấy được thành công. Sự do người làm mà!"

Quách Đức Minh lúc này trước mắt sáng lên, hắn mở miệng nói ra: "Nhất tràng phòng đúng một bản khế nhà, nhưng nếu như cái này tràng phòng đúng ba tầng lầu, liền có thể làm ba quyển khế nhà, mỗi bản khế nhà thượng đánh dấu 'Một phần ba' lại ghi chú mấy tầng là đủ. Như vậy, cũng sẽ không khiến cho hỗn loạn!"

Đám người Tuy Nhiên đáp lại thái độ hoài nghi, nhưng cũng minh bạch, một khi thành công, trong này cơ hội buôn bán liền sẽ rất lớn.

"Trước như vậy đi, mọi người trong lòng biết là được, việc này còn chưa nhất định có thể thành công!" Cuối cùng, Trần Quang Lương nói ra.

Tuy Nhiên 'Phân tầng tiêu thụ' không nhất định, nhưng 'Theo giai đoạn tiêu thụ' khẳng định là có thể.

Cứ như vậy, cũng coi như phóng xuất ra một nhóm sức mua đi ra.

Hội nghị sau khi kết thúc, Trần Quang Lương đơn độc lưu lại Quách Đức Minh, Lục Nguyên Đài, cũng nói ra: "Tiếp xuống địa sản hạng mục, hai người các ngươi 2% chia hoa hồng không còn giữ lời. Bất quá, ta hàng năm hội xuất ra 3% lợi nhuận, với tư cách toàn công ty tiền thưởng. Điểm này, các ngươi có không có điều gì dị nghị?"

Không phải qua sông đoạn cầu, mà là 'Hình thức' phát sinh cải biến, Trường Giang địa sản không còn là 'Tay không bắt sói' chí ít thổ địa đã biến thành đúng Trần Quang Lương cái người.

"Không có vấn đề "

"Chúng ta không dị nghị "

Hai người lúc này tỏ thái độ!

Bọn hắn hiện tại đã được đến lợi nhuận, đã phi thường phong phú, ba cái hạng mục thời gian dài có thể cấp hai người bọn họ riêng phần mình mang đến gần một vạn đại dương ích lợi (hai mươi năm).

Huống chi, hiện tại cũng đúng khai phát lão bản đất đai của mình, cũng không tiếp tục đúng đất cho thuê nắp lâu.

Trần Quang Lương gật gật đầu, nói ra: "Hiện tại Trường Giang địa sản, là muốn tổ kiến một nhà chính thức địa sản xí nghiệp, hiện đại hoá, phương tây hóa địa sản xí nghiệp. Cho nên các bộ môn nhân viên muốn chỉnh tề, tỷ như tiêu thụ bộ, thị trường bộ khai thác, bộ tài vụ, bộ phận PR đều muốn tại đoạn thời gian gần nhất thành lập, cũng chiêu mộ công nhân viên mới. Hai người các ngươi đều đảm nhiệm phó tổng quản lý kiêm bộ môn người phụ trách, tiền lương tạm không thay đổi, cuối năm cho các ngươi một đạo chia hoa hồng, tóm lại sẽ không bạc đãi mọi người."

Chia hoa hồng vẫn như cũ đúng đầu to.

Cái này một đợt địa sản thủy triều trung, Trần Quang Lương có thể muốn khai phát ba năm trăm tràng dương lâu, cùng với mấy tràng nhà trọ, sinh ra tổng lợi nhuận có thể là mấy trăm vạn đại dương.

Cho nên nói, những này đi theo huynh đệ của hắn, đúng sẽ không lỗ!

Quách Đức Minh gật gật đầu, nói ra: "Chúng ta mau chóng tổ kiến các bộ môn nhân viên, dựa theo lão bản chỉ thị của ngươi."

Dựa theo Trần Quang Lương ý nghĩ, tháng 3 phần liền phải sắp xếp khai phát địa sản công việc, chủ yếu hắn nghĩ tới một vài vấn đề, cùng với tự thân điều kiện càng có lợi hơn, cho nên quyết định kế hoạch sớm một số.

Cái gọi là 'Điều kiện có lợi' chính là bây giờ hắn có được chính mình báo chí, xã hội danh vọng tăng lên không ít.

Cái gọi là 'Một vài vấn đề' Trần Quang Lương dưới cờ có 130 mẫu thổ địa, khai phát đúng cần thời gian, cho nên năm nay hơn nửa năm chính thức khởi động, thời gian hai năm không sai biệt lắm có thể hoàn thành, tránh cho không muốn 'Kiếm cái cuối cùng tiền đồng'.

Còn có một vấn đề chính là, Trần Quang Lương hi vọng tại 1929 năm tháng 10 'Kinh tế Mỹ quốc đại tiêu điều' khởi động trước, ủng có nhất định tài chính, hắn tưởng tham gia 'Tài chính' đầu tư bên trên.

Đa nguyên hóa đầu tư, mới có thể chống cự càng nhiều phong hiểm.

1930 năm ~1931 năm địa sản tăng gia trị bên trong, cũng có nhất cái nguyên nhân rất trọng yếu, cái kia chính là bạch ngân trắng trợn bị giảm giá trị, hoàng kim trên diện rộng tăng gia trị.

Rất đơn giản một cái đạo lý, từ khi 1929 năm tháng 10 kinh tế Mỹ quốc đại tiêu điều mở ra về sau, 1930 năm lại quét sạch toàn cầu (Hoa Hạ đúng một hai tám tùng Thượng Hải kháng chiến về sau, tại từng bước quét sạch) Âu Mỹ quốc gia nhao nhao mua vào hoàng kim tiến hành bảo đảm giá trị tiền gửi, hoàng kim liền tăng gia trị, mà Hoa Hạ đúng ngân bản vị quốc gia, bạch ngân liền tại 1930 năm trên diện rộng bị giảm giá trị.

Lấy vàng bạc hối đoái làm thí dụ, 1929 năm bình quân tỉ suất hối đoái đúng 38, đến 1930 năm lên tới 62, 1931 năm càng là cao tới 71.

Với tư cách thế giới ít có 'Ngân bản vị' quốc gia, Hoa Hạ một vòng này tiền tệ bị giảm giá trị không ít.

(tấu chương xong)